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扼守湾区阵地 印力打造惠州首个“花园式”家庭MALL

发布时间: 2020-05-02 09:49:27
来源:赢商网 来源 | 赢商网(ID:winshang) 作者 | 乔心、石后武 图片来源 | 惠州印象城 年初《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后,粤港澳大湾区建设加速落地,区域内城市商业发展也正驶入新的历史阶段。湾区所带来的“红利”,让越来越多的房企加码商业布局。作为中国商业地产领军企业之一,印力集团以进入湾区7个城市发展14个项目(已开业9个)的战略布局,先声夺人。 毗邻深圳的惠州,作为粤港澳大湾区东部的交通枢纽城市,在印力的湾区商业蓝图中尤为“与众不同”。早在2007年,印力就在惠州布局了惠阳印象汇,体量仅有2.8万㎡却能在整个印力系统中排在前三甲,原始投资回报率超过20%。优异成绩犹如“一剂强心针”,让印力更坚定深耕惠州的决心与信心。时隔12年,印力集团在惠州重磅打造的第二个商业项目,以旗舰商业品牌“印象城”高调亮相。 01 “花园式”购物中心 惠州印象城首次对外发声 11月28日,惠州印象城招商签约会暨惠阳印象汇租户答谢会在惠州富力万丽酒店成功举办。本次活动以”印惠聚力·共享盛筵“为主题,这是惠州印象城的首次对外发声,也意味着印力“双子星”品牌在惠州的成功落地。 活动现场,“印象未来之境”的开场表演,让观众身临其境,也描绘出惠州印象城将致力于为人们的美好生活提供全景服务的理念与繁荣景象。 印力集团合伙人、印力集团副总裁、印力集团广深城市公司总经理竺海群表示,印力深耕广深区域,以粤港澳大湾区大都市圈为核心,辐射周边区域,不断提升商业价值,焕发城市活力,目标是为湾区商业建设发展提供强大动力,而惠州印象城就是其中非常重要的一个项目。 印力集团合伙人、印力集团副总裁 印力集团广深城市公司总经理 竺海群 印力广深城市商业公司莞惠片区总经理 李尚林 发布会上,印力方面详细介绍了惠州印象城的项目定位与业态规划,以及最新的招商成果。 据赢商网现场获悉,该项目规划了高端超市、零售、餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等业态,目前山姆会员店、卢米埃影城等主力店,奈雪的茶、miss sixty、周大福、哥弟/AMASS、nike Beacan Store、adidas mega、渔、ONE TWO ONE 、麦当劳、悦宝园、Yatals、OU.、小龙坎、胡桃里音乐餐厅、LILY、小猪班纳、华为直营店、小米之家直营店、汉阳廷、木屋烧烤、陆小凤、安奈儿等品牌已率先签约。 02 强大“首店”矩阵号召力 惠州印象城聚焦“年轻家庭客群” 从印象汇到印象城,从社区MALL到城市级购物中心,印力赋予了惠州印象城足够的信心:“惠州未来几年最期待的购物中心”、“惠州最好的家庭购物乐园”。惠州作为一座湖光山色的宜居之城,印力植入“花园式体验”概念,旨在打造惠州首个新型花园式家庭生活中心。 2万㎡+双层 惠州首家山姆会员店 毋庸质疑,当下是家庭型购物中心发展的黄金年代。从一二线到三四线,从城市核心区域到外围区域,家庭型客群已经成为购物中心最受欢迎的定位方向。这一切也得益于人们对品质生活的持续追求。惠州印象城所在的金山湖片区,聚集了高档小区84个,大型写字楼11座,大量的家庭消费群体和年轻上班族的持续导入,使得片区拥有着强大的消费潜力。 按照这一逻辑,惠州印象城引入惠州首家沃尔玛旗下高端会员制商店—山姆会员店,布局双层2万㎡超大购物体验空间。这样的布局,一方面是得益于印力与沃尔玛的长期合作所获取得成功经验;另一方面则是要辐射到整个惠州,满足全市人民对品质消费的需求。 打造惠州首个“花园式”游乐园 对于家庭型购物中心而言,让儿童快乐的能力就是购物中心的“欢乐”竞争力。正是看到儿童对父母乃至全家老少出行的带动性,惠州印象城致力于对儿童业态的挖掘和深耕,“首开先河”将游乐园融入其中,打造惠州首家楼顶大型游乐园—星空梦乐园,包括摩天轮、过山车、海盗船、大摆锤等上百种游乐体验项目,致力于满足周边家庭客群和年轻客群的日常及升级消费需求,也凸显了其家庭型定位的核心主张。 引入惠州第一个卢米埃影城 惠州印象城引入卢米埃影城,将为片区消费者带来更加多元化的观影体验。针对年轻家庭客群和城市年轻白领,该影院通过配备IMAX影厅、超大荧幕、更加震撼的音效,也成为金山湖片区首个高端影院。 在拥有了超市、影院、游乐园这“三驾马车”之上,惠州印象城聚焦满足家庭客群的“全业态”,更强调“新体验”。通过引入生活时尚品牌、时尚配饰品牌、蹦床中心等休闲娱乐品牌,惠州印象城希望能够满足不同家庭客群的需求,并进一步激发其消费的愿望。 03 契合“半城山水”城市气质 构建全方位场景体验 优秀的商场在空间场景的打造上,往往会充分考虑城市的底蕴和气质,因地制宜。 惠州素有“半城山色半城湖”的美称,而印象城所在金山湖片区坐拥金山湖、西枝江等多重稀缺景观,被誉为“城市绿洲”,正逐渐成为惠州南部生态宜居新城。结合城市特性,惠州印象城在空间场景打造方面也显得更加细致,融和自然、人文、建筑,以创新的设计,营造多层次视觉享受。 如通过半开放街区,打造半开放式的平台,供购物人群休憩、社交;连接户内和户外的下沉式广场,不仅规避了户外广场空间的单调性,突破时间、季节限制,吸引潮人打卡,形成一个闲逛放松的“森呼吸”时尚空间,实现结合品牌+空间+场景一体化。惠州印象城此举可以更好的满足了家庭客群休憩、互动、游乐的需求,试图为家庭客群制造更舒适和自然的感受,提升其目的性的到访意愿,打造惠州至臻家庭型购物乐园。 04 惠州印象城将于2020年底亮相 未来,以年轻女性和儿童为代表的家庭客群无疑是消费的主力人群。有效辨识这部分客群的消费心理,并通过特色的业态规划与“高品质”的品牌组合,打造极具标识性与地域特色的标杆型商业项目。对于惠州印象城而言,挑战刚刚开始。而显然,印力早已做好准备。 对于印力而言,粤港澳大湾区的“人口吸引力”,是其在这里排兵布阵的重要因素之一。而研究项目所属区域“客群”特点,进行前瞻性市场预判与商业规划,在此基础上进行“内容关联与创造”,也是印力在大湾区因地制宜的发展策略之一。 据悉,目前印力广深城市商业公司管理项目19个,覆盖12个城市,管理建面148万㎡,覆盖印力中心、印象城、印象汇、印象里四大品牌。而在全国范围内,印力集团运营项目逾120个,遍布全国50多个城市,管理面积近1000万㎡,商业地产规模仅次于万达。 软硬实力兼具的印力,将给予惠州印象城更多的想象空间。据悉,惠州印象城将于2020年底正式亮相,届时还将有哪些新的商业惊喜出现,我们拭目以待。

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